In Schweden wohnen
Eine der größten Hürden bei der Entsendung von Personal ist das Finden eines neuen Zuhauses. Die Suche nach einer geeigneten Unterkunft in Schweden erfordert sorgfältige Planung.
Mit den richtigen Informationen und professioneller Unterstützung kann dieser Prozess jedoch erheblich erleichtert werden.
Der Wohnungsmarkt
Der schwedische Wohnungsmarkt unterscheidet sich mit seinem ohnehin knapperen Angebot an Mietwohnungen sehr vom deutschen Wohnungsmarkt. Ein gutes Verständnis dafür, wie der schwedische Miet- und Immobilienmarkt aufgebaut ist und die Einbeziehung wichtiger Überlegungen sind notwendig, um eine gründlich vorbereitete Entscheidung treffen zu können und den Umzug reibungslos zu gestalten. Der schwedische Wohnungsmarkt lässt sich in verschiedene Segmente unterteilen, die jeweils ihre eigenen Besonderheiten und Herausforderungen haben.
Mietwohnungen
Hyresrätter (Mietwohnungen) sind weit verbreitet, besonders in urbanen Zentren wie Stockholm, Göteborg und Malmö. Diese Mietwohnungen sind jedoch knapp und begehrt – nicht selten gibt es lange Wartelisten. Mietverträge sind in Schweden meist befristet und können spezielle Klauseln enthalten, die beispielsweise die Mietdauer oder die Bedingungen für eine Vertragsverlängerung regeln. Es ist daher wichtig, die Vertragsbedingungen sorgfältig zu prüfen, um sicherzustellen, dass keine unerwarteten Verpflichtungen oder Kosten entstehen.
Untervermietung
Andrahandsmarknaden (Untervermietung) bietet eine weitere Möglichkeit, Wohnraum zu finden. Besonders in Ballungsgebieten sind Untervermietungen eine gängige Praxis. Dabei ist es wichtig sicherzustellen, dass der Vermieter die Genehmigung zur Untervermietung hat, um rechtliche Komplikationen zu vermeiden. Ein Untermietvertrag kann eine flexible und oft schnell verfügbare Lösung sein, jedoch sind auch hier die rechtlichen Rahmenbedingungen genau zu prüfen.
Immobilienkauf
Bostadsköp (Immobilienkauf) ist eine langfristige Lösung, die insbesondere für Angestellte interessant sein kann, die für eine längere Zeit in Schweden bleiben. Der Kaufprozess umfasst eine sorgfältige Prüfung der Immobilie und oft die Unterstützung durch ein Maklerbüro. Der Kauf einer Immobilie ermöglicht eine stabile Wohnsituation, erfordert jedoch oft auch rechtliche Beratung und eine umfassende finanzielle Planung. Hierbei sei zu erwähnen, dass die Hauspreise in Schweden nach der Pandemie vielerorts in die Höhe geschossen sind.
Nähe zum Arbeitsplatz
Bei der Suche nach einer passenden Unterkunft ist die Lage ein entscheidender Faktor. Insbesondere in Großstädten wie Stockholm, Göteborg und Malmö, wo der Verkehr dicht sein kann und die Pendelzeit mit Zügen und Bussen eine wahrnehmbare Auswirkung auf den Alltag hat, spielt die Nähe zum Arbeitsplatz und zu Schulen eine wichtige Rolle.
Wohnraum-Vermittlung ohne Kosten
Temporäres Wohnen über Websites wie Airbnb können kurzfristige Lösungen bieten, bis eine dauerhafte Unterkunft gefunden ist. Dies kann besonders nützlich sein, wenn eine schnelle Übergangslösung benötigt wird. Für Einzelpersonen kann auch die Anmietung eines Zimmers in einer Wohngemeinschaft eine Option sein. Auch die Plattform Blocket ist eine Möglichkeit, kostenlos Wohnungen zu finden. Etwas ähnliches ist Qasa. Hier werden Wohnungen teilweise auch nur monatlich oder über einen längeren Zeitraum vermietet. Eine weitere Option ist auch über Facebook: Deutsche in Stockholm
Professionelle Unterstützung bei der Wohnraumsuche
In Schweden gibt es zahlreiche professionelle Relocation Services, die umfassende Unterstützung bei der Wohnraumsuche bieten. Diese Services bieten nicht nur praktische Unterstützung, sondern tragen auch dazu bei, dass sich Mitarbeitende und deren Familien schneller und besser in ihrer neuen Umgebung einleben.
In vielen Fällen übernehmen die Unternehmen die Kosten für diese Dienstleistungen. Wir empfehlen folgende Relocation-Unternehmen: Prime Relocation, Nordic Relocation Group und Crown Relocations. Auch die Deutsch-Schwedische Handelskammer kann Sie und Ihren Arbeitgeber hierbei unterstützen.
Die Suche nach einem geeigneten Zuhause in Schweden kann komplex und zeitaufwendig sein. Mit den richtigen Partnern wird dieser Prozess jedoch erheblich erleichtert.
Arbeiten in Schweden – So gelingt der Einstieg
1. Unterschiede zwischen deutscher und schwedischer Geschäftskultur
2. In Schweden wohnen
